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          建筑資質剝離如何操作?需要什么流程?資質整轉VS資質剝離

          發布時間:2022-04-22

          建筑資質是建筑企業發展方向所必不可少的,建筑工程公司在做資質轉讓時,一般會觸及到“建筑資質剝離”這個詞,那么真正在剝離到底是什么?

          1、我們經常說資質合并、資質重組、資質增項等,但是這種剝離這個詞還是很少聽到的。其實建筑資質剝離也叫建筑資質分立,即分立母公司擁有的建筑資質。

          2、等同于擁有建筑資質的公司建立一個子公司或者一個獨立的主體公司,隨后進行建筑資質分立。建筑資質分立完成后,成立的子公司或主體公司與母公司進行公司變更。這樣,一個全新的建筑工程公司及建筑資質就剝離完成了。

          3、建筑資質剝離的流程看起來比較簡單,但實際操作起來是十分復雜的,資質剝離是只有建筑行業才會存在的術語,建筑企業不清楚辦理的流程會走很多的彎路。

          資質整轉VS資質剝離

          一、資質整轉需面臨的問題

          1.公司的隱性債務,盡管可以通過轉讓合同約定由原股東承擔,但是要原股東失去償付能力,債權人仍是可以向股東主張權利,因為這歸屬于建筑資質公司存續的基本原則,有債必償。

          2.稅務方面問題,由于政策變化要求建筑資質公司補繳的稅款,這一點是不可預見的,在合同中也無法約定。

          3.建筑資質公司在工程質量方面的隱形隱患,這一點又是不可預見的,當然以上這些都可以通過合同來進行約定,但是出現更壞的情況,就是原股股東失去償付能力,這就會損失現公司的利益了。

          二、資質剝離的優勢

          建筑資質的剝離也被稱為資質的分離,即母公司擁有的建筑資質。建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情,它將涉及公司分立和建筑資質的分立和分割。

          選擇這種剝離的方式及意味著持有建筑資質的公司建立子公司,然后剝離資質。建筑資質剝離完成后,有資質證書的母公司和子公司辦理相應的變更。變更完成后,建筑資質將被剝離。已剝離的建筑資質將附屬于新成立的子公司。此外、分公司不存在有關債務等問題。這也是許多建筑公司喜歡選擇建筑資質剝離的原因。

          那么資質怎么剝離呢?

          1、找到符合您需求的資質

          發達的現代互聯網可以通過互聯網和中介等多種方式再到正在轉讓的資質并滿足自身的需求,有必要調查資質是否過期,是否進行這種年檢等,為了防止資質轉讓并發現他們不能使用!

          2、談判并正確資質轉讓

          了解后,選擇適合其資質的分公司進行談判,談判資質轉讓(資質剝離轉讓),轉讓費用,支付方式等,并以法律形式確定,以保護雙方的權益,但要注意簽字過程并仔細檢查條款。

          3、轉讓方剝離資質

          持有建筑資質的公司(母公司)以全資財產的形式在規定的地理區域內設立全資子公司,然后根據相關文件程序將其資質剝離過去。

          4、子公司辦理變更

          辦理子公司變更必須辦理的事項是公司法人的變更,他們應該向原批準機構申請,只有公司的法人會被更改,從法律意義上講這才是建筑資質的真正轉讓。當然,您也可以根據買方的需求更改公司名稱,公司法人變更的同時,變更稅務,并變更相關稅費。這是企業所得稅,個人所得稅和印花稅等資質轉讓必須涉及的內容。

          5、資質轉讓

          到建筑部門辦理的資質變更仍然是公司法人的變更。

          以上就是建筑資質剝離的相關內容,我們都知道資質是不能單獨進行的,但是企業可以通過成立分公司將資質分立出去,然后再進行轉讓,辦理完這種轉讓之后,企業還需進行一系列的變更,然后才可以從事相關的經營活動。

          注意事項

          1、兩個公司之間必須存在控股關系,而且百分之百,才能符合分立重組條件;

          2、母公司不能有債權債務,不能有在建項目,不能有法院失信人被執行;

          以上這兩個條件,是公司資質剝離的必備條件,兩者必須同時具備,否則不能通過審核。


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